domy/vily/chaty/ČD
Zemědělská usedlost Březinka Kokořín, 9 289 m2 pozemků, dům + hospodářské budovy
Popis nemovitosti:
| Usedlost Březinka u Kokořína představuje místo, kde historie, prostor a příroda tvoří dokonalou rovnováhu.Dnes zde stojí funkční areál s obytným domem, chlévy a stodolou, který nabízí široké možnosti dalšího využití.Usedlost se nachází v obci Březinka, v srdci CHKO Kokořínsko, přibližně 20 km od Mělníka.Klidná poloha uprostřed přírody zaručuje naprosté soukromí, přitom je i pro větší techniku dobře dostupná po asfaltové komunikaci po celý rok.Areál tvoří soubor obytných a hospodářských budov s celkovou zastavěnou plochou přibližně 1 500 m2 na pozemcích o výměře 9 289 m2.Hlavní stavbou celého areálu je objekt k bydlení č. p. 15 se třemi bytovými jednotkami.V přízemí se nachází byt typu 2 +1 v původním stavu, vhodný k rekonstrukci.V patře se nacházejí dvě bytové jednotky typu 2+1 po částečné rekonstrukci. Mají hotové nové rozvody, ale čekají na finální osazení kuchyňské linky a sanitárního vybavení.V přízemí budovy se dále nacházejí dvě funkční kuchyně, které byly v minulosti využívány k výrobě domácího sýra. V domě je také přístup do suchého, klenutého, pískovcového sklepa, ideálního pro skladování potravin nebo vína.Teplo zajišťuje kotel na pevná paliva umístěný v samostatné kotelně, v obytné části je kombinovaný bojler pro ohřev vody a ve spodním bytě jsou funkční kamna na dřevo, která dotvářejí atmosféru venkovského domu.Areál je napojen na elektřinu a veřejný vodovod.Odpadní vody jsou svedeny do septiku, který je umístěn na pozemku.Naproti obytné části se nacházejí dvě hospodářské budovy menší a větší chlévy, které jsou v dobrém technickém stavu. Větší chlév má přibližně 320 m2, menší okolo 35 m2. Obě stavby mají pevné zdivo, jsou suché a stabilní, a nad nimi se rozkládá rozsáhlý půdní prostor vhodný pro skladování nebo další využití. Na stodolu dále navazuje vysoký otevřený přístřešek o ploše přibližně 122 m2, který nabízí další prostor například pro techniku či materiál.Součástí areálu je také prostorná stodola, která je rozdělená na dvě části první má přibližně 330 m2 a druhá zhruba 130 m2., dílna a samostatná kotelna s kotlem na pevná paliva.Tyto objekty poskytují dostatek prostoru pro menší chov, skladování, řemeslnou činnost nebo přestavbu na dílny či ateliéry.Za stodolou se nacházejí také dva polootevřené přístřešky o celkové ploše 209 m2, které prakticky rozšiřují úložné a provozní možnosti areálu ideální například pro techniku, dřevo či sezónní materiál.K areálu je možné získat do dlouhodobého pachtu přibližně 5 hektarů zemědělské půdy v blízkém okolí, což rozšiřuje možnosti například pro chov, pastviny nebo rozvoj farmářské činnosti.Usedlost Březinka u Kokořína představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s historií, prostorem a klidem.Areál nabízí ideální podmínky pro spojení bydlení s podnikáním, řemeslnou činností nebo venkovským projektem.Díky své velikosti, poloze a charakteru má potenciál stát se rodinným sídlem, farmou menšího rozsahu či základem pro agroturistiku, svatební nebo komunitní místo. |
Parametry nemovitosti:
| Nemovitost nabízí | Aktivreality |
|---|---|
| Číslo zakázky | 25209 |
| Typ zakázky | na prodej |
| Stav zakázky | Aktivní |
| Poslední aktualizace | 12.01.2026 |
| Nabídka vložena | 19.11.2025 |
| Podtyp nemovitosti | Zemědělská usedlost |
| Typ domu | smíšený |
| Stav objektu | Dobrý |
| Forma vlastnictví | Osobní |
| Cena prodej | 18 720 000 Kč |
| Jednotka prodej | Cena celkem |
| Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| Okres | Mělník |
| Obec | Kokořín |
| Velikost domu | 1+kk |
| Nadzemních podlaží | 2 |
| Podzemních podlaží | 0 |
| Plocha | 283 m2 |
| Plocha užitná | 283 m2 |
| Plocha pozemku | 9289 m2 |
| Plocha zastavěná | 1343 m2 |
| Sklep popis | neuvedeno |
| Forma vytápění | Lokální palivové |
| Plyn | Ano |
| Voda | Ano |
| Kanalizace | Ne |
| Kanalizace popis | Septik |
| Energetická náročnost budovy | neuvedeno |
 |
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
| Nemovitost nabízí | Aktivreality |
|---|---|
| Ulice | 28. října / 919 |
| Město | Neratovice |
| Okres | Mělník |
| Tel. | +420 777 301 802 +420 734 369 154 +420 774 730 883 |
| www | http://www.aktivreality.cz/ |
| info@aktivreality.cz |
Kontaktní osoba
| Jméno | Martina Bolfová |
|---|---|
| Tel. 1 | 420731105107 |
| martina.bolfova@aktivreality.cz |
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© Levné Bydlení 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sconto nábytek | Sportovní potřeby a oblečení | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | CZ Real Estate | Garážová vrata | Luxusní Bydlení | další odkazy...