| Hledáte chatu se zahradou, kde budete moci trávit čas se svou rodinou? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku!BONO reality Vám v zastoupení vlastníků nemovitosti nabízí ke koupi rekreační chatu se zahradou, která se nachází v okrese Litoměřice, v lukrativní a oblíbené obci Kamýk. Kamýk je klidnou obcí ležící pouhé 4 km od centra Litoměřic a 15 km od města Ústí nad Labem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu na okraji CHKO České středohoří, tedy o oblast s krásnou přírodou, výhledy a nespočtem turistických či výletních míst. Daná lokalita poskytuje hned několik možností pro trávení volného času. Na své si zde přijdou vyznavači jak aktivního pojetí, tak také klidnějšího odpočinku -> zejména cyklistika a turistika. V dojezdové vzdálenosti od Kamýku poté najdeme další volnočasové možnosti -> sportoviště, rybolov, koupání a mnohé další. Relativně blízký je také volnočasový areál Žernosecké jezero. V obci najdeme základní občanskou vybavenost, a to v podobě úřadu, hospůdky, dětského hřiště a zastávky pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekých Litoměřicích. Kamýk lze považovat za velmi dobře dopravně dostupnou lokalitu, což je jednou z výhod dané nemovitosti. Samotná chata je situována při místní komunikaci s malým provozem, od které je odděluje alej stromů, jež brání hluku či prašnosti. Z této silnici vede příjezdová cesta přímo na pozemek, kde tedy lze pohodlně parkovat. Chata procházela v posledních letech průběžnou revitalizací -> zejména střecha, stropní obklady podlahy, okna a její současný stavebně technický stav je dobrý. Chata o podlahové ploše 68 m2 je smíšené konstrukce (dřevo, cihla), má sedlovou střechou a vystavěná je na zděných, popřípadě kamenných základech. Sestává se z hlavního obytného podlaží, které tvoří kuchyně, obývací pokoj se vstupem na lodžii o výměře 4 m2, vstupní chodba s více možnostmi využití (přístavba) a dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, společnou toaletou a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody. V 1. patře je situovaná ložnice a 1 tzv. spací pokoj. Chata je částečně podsklepená (dle místního terénu, výměra sklepu cca 12 m2). Důležité je však zmínit, že předmětná stavba není zlegalizována, a tedy zanesena do katastru nemovitostí. Legalizace stavby může být otázkou následné dohody. Na mírně svažité zahradě o rozloze 2186 m2 je umístěna menší zahradní kůlna (potřeba menší rekonstrukce), dřevník a zděná stavba využívaná jako praktická dílna a místo pro uskladnění zahradního náčiní a vybavení. Na pozemek a do chaty je zavedena elektřina a z veřejného řádu také pitná voda (celoročně). Její vytápění je zajištěno krbovými kamny. Většina pozemku je po velkou část dne příjemně prosluněna. Chatařská osada je menší, s okolní zástavbou rodinných domu a s pohodovými sousedy, bezpečná a nedochází zde ke krádežím. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku! Třída energetické náročnosti: (dle ) |
