| Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+kk s terasou, umístěný ve 3.NP v cihlové rezidenční novostavbě, v ulici Harmonická, Praha 5 Stodůlky. Byt je velmi hezký, slunný a je po rekonstrukci. Byt situován ve druhém patře s výtahem (celkem 5), ve velmi krásné lokalitě Stodůlek klid, zeleň, doprava. Podlahová plocha bytu je 57,8 m2 bez terasy 6,99 m2 a sklepa 1,25m2 (umístěn v suterénu domu). Samotný byt se skládá z předsíně 7,43m2, toalety 2m2, koupelny 3,51m2, šatny 2,24m2, ložnice 14,20m2, obývacího pokoje 23,84m2 s kuchyňským koutem 4,06m2 a terasy 6,99m2. Z předsíně se vstupuje na samostatnou toaletu s umyvadlem + do koupelny s atypickým sprchovým koutem (má vytvořenou sedací část), umyvadlem a pračkou + do šatny + do ložnice (má vestavěnou šatní skříň) + do obývacího pokoje s kk. Vstup na balkón je možný pouze z obývacího pokoje. Kuchyňská linka vybavena lednicí, indukční varnou deskou, dřezem, elektrickou troubou, digestoří a je možné na přání nájemce doplnit o myčku nádobí. V pokojích jsou dřevěné parkety, před kuchyňskou linkou je pruh dlažby, předsíň + koupelna + toaleta + šatna je položena dlažba. V ložnici jsou na oknech instalovány dálkově ovládané elektrické žaluzie. V případě velkého zájmu-je možnost si k bytové jednotce ještě pronajmout garážové stání v současnosti není součástí pronájmu. V domě možné využívat kočárkárnu a kolárnu. Orientace bytu západ krásný výhled na domečky v lokalitě Starých Stodůlek. V bytové jednotce je měřič na studenou vodu. Teplá voda i voda pro topení se ohřívá v bytovém výměníku. Do tohoto výměníku přichází topná voda z domovní plynové kotelny, tudíž každý byt má zkontrolovatelnou přesnou spotřebu tepla pro vodu i topení. Je možná regulace topení v každé místnosti. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou náročnost budovy C. Cena pronájmu je uvedena včetně všech zálohových poplatků na služby pro dvě osoby. (nájem 20.000,- + zálohy na služby 3.000,- + samotná spotřeba elektřiny - se převádí na nájemce). Majitel požaduje 1měsíční kauci a realitní kancelář 1měsíční provizi + DPH. Bytová jednotka je volná, k nastěhování dohodou. Máme klíče od bytové jednotky, prohlídky možné. V případě více zájemců majitel bytu sám rozhodne ohledně výběru zájemce, dle doporučení realitní kanceláře. Bytová jednotka určena především pro pracující a slušné zájemce Nájemce. Tuto bytovou jednotku vřele doporučujeme díky jeho perfektní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Přímo v domě špičková kavárna Helen´s coffee, v pěším dosahu obchody Lidl, Kaufland, restaurace, školy, lékaři, úřady. V blízkosti Centrální park s Nepomuckým a Stodůleckým rybníkem, sportovní vyžití a Prokopsko-Dalajské údolí. Nedaleko domu stanice metra B Hůrka a Lužiny (7minut chůze), zastávka BUS- stanice Nová kolonie kousek od domu (2minuty chůze). Třída energetické náročnosti: C (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
