nebytové prostory
Komerční nemovitost, ubytovna nebo 4 nadstandardní byty, velmi zajímavý výnos, obec Terezín
Popis nemovitosti:
| Realitní kancelář Vám nabízí ke zhodnocení Vašich volných finančních prostředků velmi zajímavou a atypickou nemovitost, určenou dle katastru nemovitostí pro účely bydlení. Bytový rohový dům se nachází v intravilánu města Terezín a je postaven ve stylu klasicismu. Město Terezín má veškerou, běžně využívanou infrastrukturu a skvělou dopravní dostupnost do Litoměřic či na dálnici D8 směr Praha a Drážďany. V nejbližších letech proběhne v Terezíně oprava čtyř velkých objektů se státní a krajskou podporou, a to Žižkových kasáren, Zbrojnice, Proviantního skladu a Vojenské nemocnice. Tyto akce pak budou vyžadovat větší množství ubytovacích kapacit, ať již v privátních bytech nebo v ubytovnách tohoto typu. Dnešní nabídkou je tedy podsklepený dům postavený na pozemku o celkové výměře 301 m2, který tvoří pouze zastavěnou plochu a nádvoří. Nádvoří je částečně využíváno jako dvorek s pergolou pro letní posezení. Původní dispozice této nemovitosti byly čtyři byty, některý i s velkorysou podlahovou plochou až 150 m2, menším balkónem a nevyužitými půdními prostory. Postupem času se však budova začala využívat pro komerční účely a v současné době jsou veškeré její prostory uzpůsobeny pro účely krátkodobého i dlouhodobého ubytování s velmi zajímavým měsíčním výnosem! Za tímto účelem byla nemovitost také postupně zrekonstruována do dnešní podoby. Poslední rekonstrukce celého půdního prostoru proběhla v roce 2015. K dispozici je tak nyní celkem 20 pokojů, téměř všechny pak mají i vlastní kuchyňku a sociální zařízení (12x). Zařízení pokojů je přizpůsobeno potřebám klientů, většinou z řad místních i zahraničních stavebních dělníků, kteří mají v tomto regionu zaručenou práci. Celková užitná plocha domu činí 755 m2. Pokoje jsou vytápěny centrálním plynovým kotlem, ohřev teplé vody je řešen elektrickými bojlery, vždy pro jeden či více pokojů samostatně. Příprava byla učiněna i pro případný záložní elektrokotel. Do nemovitosti byly tedy přivedeny přípojky elektrické energie (světelné i motorové), pitné vody (k dispozici je i kopaná studna s velkoobjemovými nádržemi a s rozvody užitkové vody do koupelen a na toalety), kanalizace a plynu. Střecha je šikmá se zateplením a novou taškovou krytinou z roku 2015. Klempířské práce jsou z titan-zinkovaného plechu. Osazen je i bleskosvod. Okna jsou Euro okna, na podlaze je položena většinou dlažba nebo linoleum. Bezproblémové parkování je veřejné. Velmi zajímavé výnosy či náklady budou sděleny zájemcům na prohlídce domu. Nemovitost je určena nejen případným podnikatelským subjektům, kteří koupí této nemovitosti mohou velmi dobře ochránit své případné volné finanční zdroje před současnou inflací a nalézt i zajímavý podnikatelský nápad, ale i všem, kteří hledají velmi kvalitní a atraktivní bydlení. Současná dispozici domu umožňuje i původní využití k bydlení s jedním až čtyřmi byty, jejichž podlahová výměra uspokojí i velmi náročného klienta. Třída energetické náročnosti: (dle ) |
Parametry nemovitosti:
| Nemovitost nabízí | BONO reality |
|---|
| Číslo zakázky | 799 |
|---|
| Typ zakázky | na prodej |
|---|
| Stav zakázky | Aktivní |
|---|
| Poslední aktualizace | 19.04.2024 |
|---|
| Nabídka vložena | 03.02.2022 |
|---|
| Podtyp nemovitosti | komerční |
|---|
| Stav objektu | Velmi dobrý |
|---|
| Forma vlastnictví | Neuvedeno |
|---|
| Cena prodej | 11 500 000 Kč |
|---|
| Jednotka prodej | Cena celkem |
|---|
| Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| Okres | Litoměřice |
|---|
| Obec | Terezín |
|---|
| Ulice | Dukel. hrdinů |
|---|
| Plocha | 0 m2 |
|---|
| Plocha užitná | 755 m2 |
|---|
| Plocha zastavěná | 301 m2 |
|---|
| Plocha prodejní | 0 m2 |
|---|
| Plocha pozemku | 301 m2 |
|---|
| Nadzemních podlaží | 2 |
|---|
| Energetická náročnost budovy | neuvedeno |
|---|
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
Kontaktní osoba
| Jméno | Ing. Parasková Eva |
|---|
| Tel. 1 | 725918257 |
|---|
| E-mail | eva.paraskova@bonoreality.cz |
|---|
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© Levné Bydlení 2008-2020
