nebytové prostory

Prodej restaurace 142m2 + 2 terasy k pronájmu cca 100m2, Praha 3 - Žižkov


1.jpg
« Předchozí | Následující »
1.jpg 2.jpg 3.jpg
Foto: 1Celkem foto: 6

Popis nemovitosti:

ID: SaleCPRestaurantProdej nemovitosti nebo firmy, která vlastní nemovitost, v luxusní rezidenci. Jedna se o nemovitost (provoz restaurace), která má stálého nájemníka (plátce DPH). Udělaná kompletní rekonstrukce prostoru včetně povolení na provoz restaurace a společenský klub. V nemovitosti je možné jak provozování plnohodnotné restaurace, společenského klubu, tak i čehokoliv jiného. Cena za prodej firmy vlastníci nemovitost nebo samotné nemovitosti (kupující si může vybrat). V ceně prodeje jsou veškeré povolení, zařízení restaurace a nábytek restaurace v ceně není. Koupit lze, jak s nájemníkem, který má nájemní smlouvu na 5+5+5 let, tak i bez. Čisté nájemné je tedy 6,6% roční výnos. Lze také vypovědět nájemní smlouvu s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nájemník by chtěl zůstat a pronajímat nemovitost dále. Je to super nabídka na investici.Pokud kupující bude plátcem DPH, tak má možnost koupit nemovitost v režimu přenesení daňové povinnosti, tedy nehradí DPH a stát mu DPH nevrací. V případě, že kupující není plátcem DPH, doporučujeme koupit firmu s.r.o.Komerční prostor o velikosti 142m2, součásti kterého jsou sklep, jedno parkovací stání v podzemní garáži a 2 terasy 100m2. Je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Tento komerční prostor kompletně vybaven kvalitním designovým nábytkem a je zařízen profesionálními elektronickými spotřebiči. Restaurace prošla zásadní rekonstrukci s instalací vzduchotechniky, nových oken, dveří, nová kuchyň, bar, nábytek, vybudování 2 VIP salonků atd.Velice výhodné umístěni. Nachází se ve velké rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty, což znamená majetnější klientelu. A zároveň je obklopená dalšími bytovými domy. Podle územního rozhodnutí v okolí bude vybudovaná nová velká rezidenční čtvrť pro dalších 3-4 tisíc lidi - tímto značně vzroste i počet klientů. Velice nízká konkurence v okolí - žádné další velké kavárny nebo restaurace.Restaurace je připravena k prodejiCena: 22 000 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklepVolejte, pište: Viber, WhatsApp, TelegramPři telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu. Třída energetické náročnosti: C (dle )

Parametry nemovitosti:

Nemovitost nabízíReality Vodenka
Číslo zakázkyID:SaleCPRestaurant
Typ zakázkyna prodej
Stav zakázkyAktivní
Poslední aktualizace14.06.2024
Nabídka vložena14.06.2024
Podtyp nemovitostiRestaurace
Forma vlastnictvíNeuvedeno
Cena prodej22 000 000 Kč
Jednotka prodejCena celkem
Cena poznámkaCena: 22 000 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklep
Informace k ceněinformace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena |
OkresPraha 3
ObecŽižkov, Praha
UlicePitterova
Plocha142 m2
Plocha užitná142 m2
Plocha zastavěná142 m2
Plocha prodejní142 m2
Plocha pozemku100 m2
Patro1
Nadzemních podlaží11
Energetická náročnost budovyC - Úsporná

Chci hypotéku

Zobrazit lokalitu na
(přesnost zobrazení závisí na zadané adrese nemovitosti)

Informace o prodávajícím nebo pronajímateli

Nemovitost nabízíReality Vodenka
UliceNušlova 13 / 2274
OkresPraha 5
Tel.+420 222 961 819
+420 608 981 561
e-mailjan.vodenka@volny.cz

Kontaktní osoba

JménoChotinskij Igor
Tel. 1773654888
E-mailigor.chotinskij@smartrelo.cz

Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli

Mám zájem o      Další informace      Prohlídku nemovitosti
Jméno:    (min. 2 znaky)
Příjmení:    (min. 2 znaky)
Telefon:  
E-mail:    (min. 6 znaků)
Text zprávy:  
Zabezpečení:  Napište číslo z textu níže číslicemi:
  šest set čtyřicet sedm
  
 
     
Tato zpráva bude odeslána výše uvedenému inzerentovi




Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | další odkazy...