| Nabízíme k PRODEJI nebytovou komerční jednotku 1 + 1 + kuchyňka, umyvárna, WC.Vstup z chodby domu v -1 podlaží (snížené přízemí) s vlastní Kuchyňkou a Sociálním zázemím se Sprchovým koutem v bytovém domě na ulici Vinohradská, na Praha 2., nad Václavským náměstím těsně u stanice Metra.Vhodné na kanceláře, veterinární ordinaci, sídlo makléře, masáže, právní kancelář. Dům je s recepcí, plně po rekonstrukci a vlastníci jednotek mají k dispozici i společnou zahradu, vlastní saunu, celkově se jedná o luxusní prostředí. VLASTNICTVÍ: osobníDispozice: 1+1Celková plocha: 49,8 m2Podlaží: -1 (snížené přízemí)Sklepní kóje: 2 m2Orientace: JihStav: po rekonstrukciVÝMĚRYChodba: 13,5 m2Umývárna s toaletou: 2.2 m2Kuchyňka: 3.2 m2Místnost: 24.0 m2Svislé konstrukce: 4.9 m2Podlahová plocha: 47.8 m2Sklepní kóje: 2.0 m2= Celková plocha: 49.8 m2VYBAVENÍ- Dveře vchodové: bezpečnostní, plné hladké - Dveře interiérové dřevěné: kazetové, do hlavní místnosti prosklené - Nášlapná vrstva podlah v místnostech: keramická dlažba- Povrchy stěn: malba/keramický obklad - Zařizovací předměty: toaleta, umyvadlo- Vytápění a ohřev TUV: elektrický kotel vč. zásobníku na TUV umístěný v jednotce- Rozvody topení: v jednotce v podlaze- Otopná tělesa: pod okny, kombinovaný otopný žebřík v koupelně nové- Vedení vody: v jednotce vedeno ve stěnách/podlahách- Elektroinstalace: rozvaděč, zásuvky, vypínače, vývody na světla - Rozvody STA: 3 zásuvky v hlavní místnosti - Datové rozvody (CETIN): 3 zásuvky v hlavní místnosti- Rozvody domácího telefonu a zvonku: domácí videotelefon, domovní zvonek u vstupních dveří do jednotky- Měření vodoměrem a elektroměrem v jednotceK předání jednotky dojde již v 1Q 2025. Ke koupi možné IHNED.V domě po luxusní citlivé rekonstrukci najdete bytové jednotky se sklepní kójí a s novými parketami, též tři nebytové jednotky. Dům je s recepcí, saunou a vnitroblokem se zahradou. Krášlí jej i ušlechtilé přírodní materiály, jako je dřevo, mramor, bronz či sklo. Díky čipovému otevírání dveří, kamerovému systému, recepci a videotelefonu pro návštěvy se budete cítit bezpečně a v obraze. Recepční v domě vám na přání vyzvedne balík, nebo uvede návštěvu, spravuje online aplikaci celého domu i rezervační systém SAUNY a samozřejmě střeží vaše bezpečí. V sauně s relaxační zónou, která se nachází přímo v domě si báječně odpočinete.Vinohrady, to je elegantní architektura, bohatá historie, pulzující kultura., také strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy, na prostorných náměstích se sousedé scházejí při farmářských trzích i kulturních akcích. 1 min - zastávka tramvají, Vinohradská Třída4 min - Obchodní Centrum FLORA s Fitness a IMAX 3D Kino7 min - Stanice METRA Jiřího z Poděbrad10 min - Stanice METRA FloraProvizi u nás neplatíte.ARCHA realitní kancelářPRAHATelefon: 737851059, 702072257, 608135458IČO: 19884931, DIČ: CZ19884931Dat. schránka: vdc4dgE-mail: archa-rk@seznam.czwww.instagram.com/nemovitosti_archawww.facebook.com/nemovitosti.archawww.twitter.com/archa_lifewww.archa-rk.cz Třída energetické náročnosti: (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) |
