"Nabízíme k prodeji prostorný RD 5+1 s obytnou plochou přes 150m2 v klidné části malebného městečka Třebenice pod zříceninou hradu Košťálov, s výhledem do parkové zeleně. Dům je možno využít i jako dvougenerační.Jedná se o částečně podsklepenou stavbu z cihel a kamene, se sedlovou střechou krytou novým nátěrem ošetřenou plechovou krytinou, s plastovými okny a bezbariérovým přístupem.V roce 2014 byla provedena kompletní rekonstrukce topení a oken. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem pro úsporu energií k vytápění, vč. žaluzií. K úspoře energií přispívá i nový kondenzační plynový kotel zn. Viessmann, který ohřívá i užitkovou vodu. Rozvody tepla jsou v mědi a nové radiátory jsou osazeny regulačními hlavicemi ve všech místnostech. Dále byly položeny nové laminátové podlahy v dekoru dřeva v obývacím pokoji a v jedné z ložnic a v dřevem obloženém pokoji pro hosty. V ostatních pokojích jsou koberce, v kuchyni lino a na toaletě a v koupelně dlažba.Dům lze využívat i jako dvougenerační - v centrální pozici je umístěna kuchyně s jídelním koutem, v jednom křídle domu o půdorysu do "L" se nachází prostorný obývací pokoj (35m2) s možností dovybudování proskleného vchodu přímo na zahradu, za ním ložnice rodičů (32m2) s vytvořenou šatnou a prostorem pro dovybudování druhé koupelny a toalety. V druhém křídle jsou tři pokoje - ložnice, dětský pokoj a pokoj pro hosty.Dům má velký potenciál - v případě zájmu lze celé podkroví využít k vybudování dalšího obytného prostoru o obytné ploše až 150m2.K domu dále náleží dvojgaráž, další parkování pro dvě auta je možné přímo před vchodem do domu, dále dílna, sklad a udržovaná zahrada s ovocnými stromy a keři, záhony pro květiny a zeleninu. Na zahrádce je též příjemné zastřešené posezení s krbem.Dům je ve velmi dobrém stavu, vytápění je centrální plynové, voda i kanalizace je obecní, na zahradě je též kopaná studna s dostatkem vody, elektřina 220/380. Celý pozemek je obezděný a poskytuje tak dostatek soukromí.V obci Třebenice se nachází veškerá občanská vybavenost, město Lovosice se supermarkety cca 6 km, okresní město Litoměřice cca 15 km.S ohledem na legislativu musí být nemovitost označena v en. třídě G, to však neznamená, že do této třídy skutečně patří.V případě zájmu o tuto nemovitost Vám rádi pomůžeme s vyřízením úvěru nebo hypotéky."En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná |